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PROGRAM OBJECTIVES

项目概况

日本城市进程游学考察

三井不动产株式会社(Mitsui Fudosan Co., Ltd.)日本著名的豪华房产开发商,起源于三井家创始人三井高利于1673 年在日本桥开设的越后屋服装店,不动产部门于1914 年创建;1941年成为独立实体,三井不动产株式会社正式成立,并由三井家族全资拥有。代表项目有东京中城等。

拜访方式:介绍三井不动产的公司发展,座谈、交流,参观公司。由三井不动产株式会社相关部分领导出席讲解。

备选考察企业:野村不动产株式会社(日本五大不动产建设开发公司之一),株式会社久米设计。


BUSINESS ARRANGEMENTS

行程安排

  • D1
  • D2
  • D3
  • D4
  • D5
  • D6
  • DAY 1
    广州

    06:00广州白云国际机场集合,办理登机手续。

    09:05乘坐国际航班飞往日本东京。

    14:20抵达东京后,导游接机,前往酒店办理入住手续。

    16:00-18:00 考察东京六本木新城

    六本木新城2003年正式开业,是城市设计与项目设计相互结合的典范,充分利用地铁交通和城市公路交通,园林设计立体化,整体设计趣味化,具有丰富的设计内涵。

    18:00 欢迎晚餐

    餐后入住酒店休息


  • DAY 2
    东京

    08:00早餐

    09:00-11:30 主题讲座《日本建筑理念》 

    主讲专家:高松伸(TakamatsuShin),日本建筑师,京都大学荣誉教授。

    高松伸建筑设计事务所主持建筑师。美国建筑家协会(AIA)荣誉会员,德国建筑家协会(BDA)荣誉会员,英国皇家建筑家协会(RIBA)会员。

    地点:高松伸建築設計事務所

    12:00午餐

    14:00-16:00 拜访日本最知名的房地产开放商—三井不动产,并参观三井不动产开发的商业综合体:东京Midtown中城

    三井不动产株式会社(Mitsui Fudosan Co., Ltd.)日本著名的豪华房产开发商,起源于三井家创始人三井高利于1673 年在日本桥开设的越后屋服装店,不动产部门于1914 年创建;1941年成为独立实体,三井不动产株式会社正式成立,并由三井家族全资拥有。代表项目有东京中城等。

    16:30-18:00 考察东京中城,地产持证咨询师带领讲解

    日本东京都港区的多用途都市开发计划区,日本东京商圈最有代表性的商业综合开发体。

    18:30晚餐自理

    后入住酒店休息或自由活动


  • DAY 3
    东京-横滨-箱根

    08:00早餐

    09:00-10:00考察日本智慧城市- 柏之叶智慧城市,地产持证咨询师带领讲解

    10:00-11:00乘车前往横滨

    11:00-12:00考察横滨未来21区

    横滨港未来21区是日本城市重建的典范区,以环保都市作基本方针,区内的电线、电话线、光纤网络、上下水道和暖气系统全部预先设置在地底的共同管沟内。

    12:00午餐

    13:30-14:30考察横滨太阳城老年公寓

    横滨太阳城老年公寓工程项目,位于一处树木繁茂的坡地之上,视野开阔,可俯瞰横滨东部市区,人性化的建筑布局与精心设计的景观地形,成就了该项目家庭式的温馨居所环境,是日本养老地产的代表之作。

    14:30-16:00乘车前往箱根

    18:00 酒店内日式料理,体验日本温泉。

    餐后入住酒店休息。


  • DAY 4
    箱根-名古屋

    08:00早餐

    09:00-11:30 游览富士山风景区

    12:00午餐

    13:00-15:00 游览忍野八海风景区

    15:00-17:30乘车前往名古屋

    18:00晚餐

    餐后入住酒店休息


  • DAY 5
    名古屋-大阪

    08:00早餐

    09:00-11:30 考察丰田城,地产持证咨询师带领讲解

    一个产业支撑一座城市,城市规划与产业的融合的代表。

    12:00午餐

    13:00-15:00乘车前往大阪

    15:30-16:30考察大阪难波城综合体,地产持证咨询师带领讲解

    难波公园集人文、娱乐为一体的自然生态式商业综合体

    17:00-18:00 游览大阪心斋桥

    18:30晚餐自理

    餐后入住酒店休息


  • DAY 6
    大阪/广州

    早餐后自由活动。

    12:00乘车前往羽田机场。

    19:25乘坐飞机返回广州,结束考察学习之旅。


INSPECTION HIGHLIGHTS

聚焦考察亮点

特莱德游学带您走进行业标杆企业、顶尖大学、海外组织与机构等,以搭建中外企业合作发展的桥梁。
  • 六本木新城

    六本木新城2003年正式开业,总建筑面积78万平方米,历经17年完成建设,由美国捷得,KPF等多家设计公司联合完成。它是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体;具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。城市设计与项目设计相互结合,充分利用地铁交通和城市公路交通,园林设计立体化,整体设计趣味化,具有丰富的设计内涵。设计方面,美国捷得建筑事务所在购物中心设计中非常注重将项目设计为旅游目的地,立面变化丰富,不断让顾客产生好奇心,延长顾客的停留时间。交通方面,六本木新城大量应用先进技术,将地铁直接引入综合体内部,并采用全自动立体停车设施,为顾客提供便利的交通条件,并在很大的程度上节省了空间应用。在绿化方面,六本木新城的空中花园,从人的最基本生存需要出发,设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观,强调了业主的可参与性,提供给学生实习,亲身参与播种的机会,为大城市带来清新的田园景观,在美观的同时,也展现了日本人对节能环保的高度重视。

  • 东京中城

    东京中城是一个位于日本东京都港区的多用途都市开发计划区,位于六本木的旧防卫厅原址和和赤坂九丁目,为近年来日本的各都市再开发计划中规模最大者。 东京中城的设计理念为明确未来蓝图与概念,向世界传播新的价值;融合各种城市功能,创造多重收益。东京中城在设计方面对艺术情有独钟,中城集中了东京中城设计中心的办公室、三得利美术馆、三宅一生和安藤忠雄联手打造的艺术机构以及公共艺术作品于一身,为中城每年吸引了超百万游客前来拜访。东京中城的规划设计思想是以人为核心,创造新的生活美学空间。从规划设计和商业设施来看,东京中城注重建筑与商业文化结合,充分运用商业世界中人、物、环境构成空间概念,以美学设计作为主轴,构造东京21世纪衣食住行乐的完美景观。在项目运营管理方面,通过美术馆和设计中心等吸引白领人群,通过高档酒店吸引金领人群;东京中城写字楼成为企业总部聚集区,吸引了高端办公人群,他们都是消费力较强的白领和金领人群;项目中的众多休闲餐饮业态也聚集较多人流。而最重要的是环保方面,东京中城的细微之处都体现着环保精神。

  • 柏之叶智慧城市

    位于千叶县西北部,距离东京约30公里,通过轨道相连,是东京的卫星城之一。日本柏之叶智慧城市项目为柏之叶校园站周边的四条街区,占地约12.7万平米,由三井不动产公司开发运营。柏之叶智慧城市由行政机关、大学和研究机构、三井不动产以及日立等民间企业等“公、民、学”三方协作,从“环境共生城市”、“健康长寿城市”、“新产业创建城市”三方面着手,以实现安心、安全、可持续发展的智慧城市为目标。“政府指导,企业运营实施”的模式取得了较大成功。柏之叶智慧城市以三井不动产为开发主体,联合研究机构(日本未来设计中心),整合金融、电力、网络技术等领域的25家大型企业的技术支持,政府制定发展目标及提供政策支持,研究机构则负责社会问题研究、理念支持以及技术推广。市场化运营很好地调动了各方企业参与的积极性。

  • 迪奥 Dior

    坐落在巴黎蒙泰尼大道30号的迪奥时装之家,是巴黎市区内知名的时尚与奢侈品品牌公司。主要经营女装、男装、首饰、香水、化妆品、童装等高档消费品。这里每年接受大量的礼服订单,其男装品牌现已独立为迪奥男装。同时迪奥也是香水界的驰名品牌。

  • 横滨港未来21区

    横滨港未来21是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的海滨都市。由明治时代开始到1980年代前,当地仍是三菱重工横滨造船所、国铁高岛线高岛操车场和高岛渡轮码头所在地。重建计划的目标是增加日间就业人口,建立支援东京的居住都市之外也希望及引企业进驻区内。 港未来区以作为一个21世纪的环保都市作基本方针。区内的电线、电话线、光纤网络、上下水道和暖气系统全部预先设置在地底的共同管沟内。全部街道均有种植树木。

  • SWA日本横滨太阳城老年人公寓

    横滨太阳城老年公寓工程项目,分两期建成,于2013年全面竣工,拥有700套独立式生活公寓和120间单人专业护理室,为入住的老年人提供优质的居住环境和专业的护理服务。该项目场地位于一处树木繁茂的坡地之上,视野开阔,可俯瞰横滨东部市区,坐拥独特的天然地貌,且除公寓楼主体建筑外,场地其余三面均保留自然开放空间原貌,为景观设计奠定了良好的基础。人性化的建筑布局与精心设计的景观地形,成就了该项目家庭式的温馨居所环境。

  • 丰田汽车城

    日本有许多因为汽车而成长、知名的城市,最突出当属丰田汽车的总部所在地——丰田市。自1938年丰田汽车设厂以来,丰田市就开始成为以汽车产业作为发展核心的工业城市,围绕丰田汽车量身定制配套服务,而丰田汽车在全球化战略推进的过程中,依旧牢牢地把根扎在丰田市,堪称产业与城市完美融合的典范。

  • 大阪难波城综合体

    难波城的原址是一座棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站之遥。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园,为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔,难波彰显了一种自然生态的生活方式,空中花园、屋顶绿树,公园直接跟大街相连,为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台,人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。

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INTERNATIONAL THINKING TANK

国际专家智库

作为直接服务于中国企业转型升级、创新变革的平台,特莱德游学建立资深专家智库,以工业4.0,智能制做等课程的讲授、主题会谈、交流分享等方式让中国企业目瞻前沿、论道全球。
  • 美国
  • 日本
  • 以色列
  • 德国
  • 其他
  • JUDITH LEE

    运营与IT管理副教授兼系主任
  • DAVID FICKBOHM

    金门大学杰出兼职教授
  • Gordon Swartz

    金门大学商学院院长
  • Fred Sroka

    金门大学会计学院院长
  • Jay Gonzalez

    金门大学教授
    • 松井达朗

      京瓷咨询事业部部长
    • 岛聪

      软银集团孙正参谋
    • 小平信因

      丰田财团董事长
    • 安崎晓

      原小松制作所社长
    • 芦谷典子

      东京大学 副教授 经济学博士
      • Dr. Renana Peres

        特拉维夫大学博士,曾经创建Persay 公司,主攻声音授权系统,用于私人银行、通讯和电商领域,目前已被 Nuance收购。 目前的研究范畴:擅长创新传播,B2B营销,利用社交媒体进行产品渗透等。
      • Dr. Micki Eisenman

        哥伦比亚大学博士,擅长机构组织管理,人力资源,员工关系等。 目前的研究范畴:以苹果、三星、通用等例子讲述美学设计如何增强高科技产品的区分度和科技含量。
      • Prof. Dan Galai (Emeritus)

        芝加哥大学工商管理博士。 讲课特色:以色列的创新生态系统,以色列成为创业国度的奥秘。 综述以色列生态系统和塑造这一独特和繁荣的环境的历史文化因素。介绍以色列知名创新企业、发明创造以及以色列的创新佳绩背后的科学事实。
      • 亚美特博士(Dr. Yamit Naftali)

        耶路撒冷政策研究院项目经理、研究员。 目前的研究范畴:以色列高科技及耶路撒冷高科技。 综述以色列创新趋势,成因,挑战和未来发展。
      • 拉比 大卫·米斯基洛夫博士

        美国西北大学数学博士学位 巴伊兰大学塔木德博士学位 科特勒犹太教与当代思想研究所主任
        • 曼弗里德-普茨

          路德维希堡金融大学硕士 税务金融教授 Pro Tax税务事务所所长
        • Annekatrin Pruvost

          GBS学院讲师 GBS学院教授
        • Bernhard Loos

          德国联邦议会议员 德国联邦基督教民主青年团执行委员 德国执政党(CDU)慕尼黑中产阶级联合会地区主席 德国基督教民主青年团拜仁州主席
        • 艾哈特 捞

          犹太贵族家庭出身 德国文化经济促进会担任主席、董事长 德国基民盟经济委员会委员
        • 皮特卡格

          创办法兰克福律师事务所至今已有20多年,有着丰富的经验,已成功的处理大大小小案件几千例,大多都是与企业相关,兼任很多企业的法律顾问。
        • Sandra-Domann

          GBS学院讲师 GBS学院教授
        • Markus-Pohlmann

          海德堡大学讲师、教授
        • Heike-Kutzer

          GBS学院讲师 GBS学院教授
          • Panfilov

            俄罗斯图拉市政府投资促进局代表
          • Divnogortse

            俄罗斯图拉市政府投资促进局代表
          • 石詠琦

            台湾 新世纪形象管理学院 创办人
          • Professor Jochen Wirtz

            新加坡国立大学 讲师
          • 卓文記

            台湾 新世纪形象管理学院讲师
          • 邱詩瑜

            台湾 新世纪形象管理学院 讲师
          • Professor Michael Frese

            新加坡国立大学 讲师

            GLOBAL COOPERATION RESOURCES

            全球合作资源

            十余年的项目经验和口碑,奠定了与全球六十多个国家的广泛联络和友好的合作,得到全球各顶尖大学、知名企业、各国政府商务部门、各行业协会与商会等多家海外组织与机构支持,为中国国内各界提供真正专业的一站式海外商务考察和培训服务。
            • 美国
            • 日本
            • 以色列
            • 德国
            • 其他
            • FACEBOOK

              苹果

            • GOOGLE

              高盛

            • 美联储

              洛杉矶市政府

            • 旧金山市政府

              哈佛大学

            • 金门大学

              斯坦福大学

            • 积水住宅株式会社

              京瓷株式会社

            • 丰田汽车整车厂

              朝日啤酒工厂

            • 软银集团

              社会福祉法人长寿村

            • 日本国立癌症研究中心

              东京卫生学园专门学校

            • 早稻田大学

              东京大学

            • Netafim LTD 奈特菲姆

              AZROM 阿森沃亩

            • InfinityAR 英菲尼迪

              Adnimation 公司

            • IronSource 公司

              OurCrow公司

            • JVP基金

              魏茨曼科学研究院

            • 耶路撒冷经济研究院

              特拉维夫大学

            • 博世集团

              西门子公司

            • MPDV公司

              SAP软件公司

            • 奔驰

              弗劳恩霍夫协会

            • 德国中小企业联合会

              慕尼黑大学

            • 海德堡大学

              德国GBS经济技术管理学院

            • 俄罗斯▪X5 Retail Group

              俄罗斯▪Yandex

            • 俄罗斯▪俄罗斯工业通讯银行

              俄罗斯▪图拉市政府投资促进局

            • 俄罗斯▪莫斯科大学

              俄罗斯▪圣彼得堡大学

            • 台湾▪宝佳机构

              台湾▪南亚科技

            • 台湾▪国泰金控

              台湾▪台塑石化

            • 台湾▪半导体产业协会

              台湾▪建筑美学文化经济协会

            • 台湾▪新世纪形象管理学院

              瑞士▪联合银行集团

            • 瑞士▪宝盛银行

              瑞士▪江诗丹顿

            • 瑞士▪伯爵

              瑞士▪瑞中经济协会

            • 瑞士▪苏黎世联邦理工大学

              瑞士▪苏黎世大学

            • 新加坡▪远东机构

              新加坡▪仁恒地产

            • 新加坡▪嘉德置地

              新加坡▪市区重建局

            • 新加坡▪管理大学

              新加坡▪国立大学

            • 法国▪欧莱雅

              法国▪爱马仕

            • 法国▪路易威登

              法国▪家乐福

            • 法国▪迪奥

              法国▪联合国教科文组织

            • 法国▪巴黎第一大学

              法国·巴黎高等商学院

            SUCCESSFUL CASE

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