PROGRAM OBJECTIVES
项目概况
随着经济的发展,城市化的发展也很大。我国也越来越重视我国城市化的发展。此次商务考察,我们将带着严谨的学习态度去考察日本的城市化进程。而此次日本商务考察也将成为为我国城市化提供良好方法的途径。
从这些年看来,我们可得知日本的城市化有着独特的发展模式。日本在很短的时间内完成了城市化的进程。纵观日本城市化的四个发展阶段,可以看出日本城市化有着突出的特点。当前中国正处在城市化发展的历史机遇期,总结和借鉴日本的城市化经验和教训,对中国城市化发展有着重要的指导意义。此次特莱德游学,我们将带您进入东京大学,展开座谈会,深入地去了解日本城市化进程。此外,我们将进行实地考察,看看这些城市的今昔对比,从中发现问题,找到关键点。与此同时,和日本房地产开发商进行深切交谈。可以说,这次日本商务考察是来学习借鉴其城市化进程的精华,并为我所用,为我国城市化进程提供些许经验。
BUSINESS ARRANGEMENTS
行程安排
上午:在北京乘机前往东京,抵达后导游接机;
晚上:19:00欢迎晚餐;
晚餐后前往酒店办理入住休息。
上午:08:00早餐
09:00-11:00 主题讲座《日本城市进程及地产行业发展现状》
主讲专家:芦谷典子 副教授 经济学博士
主讲场地:东京大学
主讲内容:
1、日本不动产市场的变迁特征,以及不动产市场的流通(住宅,租赁,商业体)
2、不动产行业和金融的关系以及不动产的证券化
3、不动产行业对地域社会和城市进程的贡献
4、日本不动产在海外的发展
5、未来预测
11:00-12:00参观东京大学,了解东京大学建筑特色。
下午:12:30 日式定食午餐
14:00-16:00 考察日本东京城市圈典范案例-横滨港未来21区
晚上:18:00晚餐,晚餐入住酒店休息。
上午:09:00早餐
11:00-12:00考察日本最知名的房地产开放商—野村不动产株式会社
下午:12:30 日式火锅午餐
14:00-15:00 考察野村不动产开发的地产项目
東京都大田区西六郷三丁目2-1(フォレスト街区)
考察内容:野村地产开发项目实地参观日式房屋设计样板间参观
14:00-16:30乘车前往箱根
晚上:17:00晚餐。
晚餐后入住酒店休息
上午:08:00早餐
10:00-11:30 日式别墅参观:热海起云阁。起云阁被誉为热海三大别墅,曾受日本文豪、山本有三和太宰治的喜爱。起云阁融合了日本、中国、欧州的装饰特色,酝酿出气质幽雅的历史文化遗产。
下午:11:30-16:30 乘车前往名古屋,途中午餐,海鲜居酒屋。
16:30-17:30 日式庭院参观:德川园,德川家藩主隐居之地,可欣赏经典日式庭院景观,是典型的池泉回游式日本庭院。
晚上:17:00晚餐
晚餐后,名古屋自由活动,而后自由返回酒店休息。
上午:08:00早餐
10:00-12:00 考察日本壁纸与地面材料知名制造商:山月公司SR
下午:12:00 日式烤肉午餐
13:00-15:30乘车前往大阪
16:00-17:00考察阪神商圈城市综合典范案例:大阪难波城综合体
17:00 返回酒店办理入住手续
晚上:18:00 晚餐
晚餐后回酒店休息
早餐后乘机返回国内。
INSPECTION HIGHLIGHTS
聚焦考察亮点
一所本部位于日本东京都文京区的世界级著名研究型综合大学。作为日本最高学术殿堂和七所旧帝国大学之首,其在全球都享有极高的声誉。东大诞生于1877年,由“东京开成学校”与“东京医学校”在明治维新期间合并改制而成,初设法学、理学、文学、医学四个学部和一所大学预备学校,是日本第一所国立综合性大学,也是亚洲最早的西制大学之一,其部分科系最早可以溯源到灵元天皇时期,作为资本主义文明浪潮冲击下的直接产物,东大在日本社会有着举足轻重的历史性地位。
横滨港未来21区位于日本横滨市西区及中区交界海滨。横滨港未来21是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的海滨都市。港未来区以作为一个21世纪的环保都市作基本方针。区内的电线、电话线、光纤网络、上下水道和暖气系统全部预先设置在地底的共同管沟内。全部街道均有种植树木。
野村不动产株式会社成立于1957年4月,是以房地产开发、运营管理、房地产投融资为中心的大型国际集团公司。
野村房地产开发扩大了房地产业务的可能性,其中有五个业务领域:住宅开发业务,建筑业务,零售设施业务,物流设施业务和企业房地产(CRE)业务。
作为一般开发商,企业房地产业务提供广泛的服务,包括支持CRE策略,采购和销售,为每个客户实施最合适的房地产策略。
难波城大阪最大的城市综合体,由购物中心与办公楼相结合的城市综合体,了解城市综合体的设计与城市的融合。美国捷得国际建筑师事务所总体规划和建筑设计的难波公园层层仄仄,是一座看起来如同空中园一样的完美建筑。
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